Частые вопросы

Какие формы получения образования доступны в Школе ЖКХ?

 Обучение в заочной форме по программам повышения квалификации

Поступление

Как начать обучение в Школе?

1. Зайдите на главную страницу и выберите программу дополнительного профессионального образования (повышения квалификации).

2. Позвоните по телефону: 8 (495) 970-19-22 (с 9:00 до 18:00 по Москве) и заключите договор на обучение.

3. Оплатите обучение. На Вашу электронную почту придет уникальный код доступа к выбранной программе.

4. Активируйте код доступа в личном кабинете или на странице выбранной программы. 

5. Приступайте к обучению.

Какое образование нужно иметь для обучения в Школе?

Согласно Федеральному закону "Об образовании в РФ", любое лицо, имеющее или получающее среднее профессиональное и (или) высшее образование, может обучаться по дополнительным профессиональным программам.

Какие документы нужны для обучения?

Для прохождения обучения с последующим получением удостоверения о повышении квалификации необходимо предоставить:

 

  1.  заявление о зачислении
  2.  копию паспорта (разворот с фотографией и пропиской)
  3.  копию документа о профессиональном образовании с приложением

Студенты представляют справку из образовательной организации.

Вы можете выслать копии документов и подписанный договор по электронной почте.

 

Если логин и пароль оформлен на организацию, что делать?

Обучение в Школе персональное. Чтобы учиться, нужно завести собственный логин и пароль. Он не будет зависеть от места работы. А в личном кабинете сохранятся Ваши данные, результаты тестирования и полученные документы (сертификаты, удостоверения).

Успехи в учебе — Ваша интеллектуальная собственность. Нам важно ее сохранить.

Как часто придется ездить на занятия?

Обучение проходит дистанционно — на сайте Школы. Он открыт 24 часа в сутки 7 дней в неделю. В сроки, определяемые образовательной программой, Вы изучаете материалы, затем проходите аттестацию.

 

Что будет, если я не пройду аттестацию?

В этом случае Вы сможете пройти переаттестацию без взимания дополнительной платы.

В каких городах можно учиться?

В любом городе. Школа доступна везде, где есть интернет.

Какое оборудование нужно для обучения?

Компьютер с выходом в интернет, электронная почта, колонки или наушники, подключенные к компьютеру, браузер без ограничений на показ видео с сайта youtube.com.


Образовательные программы

В настоящий момент в Школе доступны пять программ повышения квалификации:

Управление многоквартирным домом управляющей организацией (72 часа)

Управление многоквартирным домом жилищным объединением (72 часа)

Бухгалтерский учет и налогообложение в управлении МКД (72 часа)

Главный бухгалтер управляющей МКД организации (86 часов)

Техническая эксплуатация жилищного фонда (72 часа)

Для кого предназначены программы?

Курсы направлены на удовлетворение образовательных и профессиональных потребностей, повышение квалификации специалистов управляющих организаций и жилищных объединений, обеспечение соответствия их квалификации меняющимся условиям законодательства в сфере управления многоквартирными домами и социальной среды.

В программе курса для управляющих организаций
 

  • 1. Контроль и надзор: жилищный контроль и надзор; лицензирование деятельности по управлению МКД; общие формы контроля; ответственность управляющей организации в сфере управления МКД
  • 2. Общее имущество. Общее собрание: общее имущество в МКД; право собственности на общее имущество в МКД; общее собрание собственников помещений в МКД.
  • 3. Управление МКД: выбор способа управления МКД; совет МКД; договор управления МКД.
  • 4. Жилищно-коммунальные услуги: структура платы и меры поддержки граждан; коммунальные услуги; услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД; капитальный ремонт общего имущества в МКД; ресурсо- и энергосбережение; прочие услуги.
  • 5. Деятельность по управлению МКД: управляющие организации; начисление, учет, прием платежей; взаимодействие с органами власти; взаимодействие с собственниками.
  • 6. ГИС ЖКХ: требования законодательства и порядок их исполнения.
  • 7. Порядок решения споров: претензионный; судебный.

 

В программе курса для жилищных объединений
 

  • 1. Контроль и надзор: жилищный контроль и надзор; общие формы контроля; ответственность.
  • 2. Общее имущество. Общее собрание: общее имущество в МКД; право собственности на общее имущество в МКД; общее собрание собственников помещений в МКД.
  • 3. Управление МКД: выбор способа управления МКД; совет МКД; договор управления МКД.
  • 4. Жилищно-коммунальные услуги: структура платы и меры поддержки граждан; коммунальные услуги; услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД; капитальный ремонт общего имущества в МКД; ресурсо- и энергосбережение; прочие услуги.
  • 5. Деятельность по управлению МКД: жилищные объединения; начисление, учет, прием платежей; взаимодействие с органами власти; взаимодействие с собственниками.
  • 6. ГИС ЖКХ: требования законодательства и порядок их исполнения.
  • 7. Порядок решения споров: претензионный; судебный.

 

В программе курса "Бухгалтерский учет и налогообложение в управлении МКД"
 

1. Бухгалтерский учет в УО и жилищных объединениях
 

  • Основные средства: Определение. Постановка на учет и оценка. Особенности эксплуатации. Амортизация. Особенности начисления амортизации. Временные сооружения. Компьютер. Автомобиль. Покупка б/у. Создание собственными силами. Аренда. Продажа и прочее выбытие.
  • Нематериальные активы: Определение. Постановка на учет и оценка. Амортизация. Интернет-сайт. Деловая репутация. Продажа и прочее выбытие.
  • Товарно-материальные ценности: Постановка на учет и оценка. Неотфактурованные поставки. Транспортно-заготовительные расходы. Спецодежда. Отражение содержания общего имущества в бухучете УО, жилищного объединения.
  • Доходы: Общие правила. Выручка от реализации. Учет выручки по долгосрочным договорам. Выручка по одностороннему акту. Выручка после корректировки сметы. Прочие доходы. Доходы от сдачи в аренду. Отражение доходов в отчетности. Бухучет применения повышающих коэффициентов.
  • Расходы: Общие правила. Общепроизводственные и общехозяйственные расходы. Учет зарплаты, отпускных и премий. Резерв по сомнительным долгам. Командировочные расходы. Резерв на оплату отпусков. Обслуживающие производства и хозяйства. Отражение расходов в отчетности. Взносы в СРО.
  • Расчеты с контрагентами и работниками: Варианты расчетов с контрагентами. Расчеты с поставщиками и подрядчиками. Договорные штрафы. Резерв по сомнительным долгам. Продажа долга. Зарплата. Удержания из зарплаты. Больничные. Командировки. Отпускные. Премии. Учет премий при расчете среднего заработка. Пособие по беременности и родам. Пособие по уходу за ребенком. Компенсация за неиспользованный отпуск. Компенсация за использование автомобиля.

2. Налоговый учет в УО
 

  • Налог на прибыль: Общие правила. Доходы в налоговом учете. Доходы, не учитываемые при налоговом учете. Расходы, уменьшающие доходы. Признание расходов в налоговом учете. Виды материальных расходов и их оценка. Признание материальных расходов. Амортизируемое имущество. Расходы на оплату труда. Рекламные расходы. Представительские расходы. Расходы на ГМС. Учет убытков. Учет капитальных вложений. Применение ПБУ 18/02.
  • НДС: Общие правила. Налоговые вычеты. Счета-фактуры. Книга продаж. Книга покупок. Исправление счетов-фактур, книги продаж и книги покупок. Раздельный учет. Восстановление НДС. Декларация.
  • Упрощенная система налогообложения: Упрощенная система налогообложения. Переход на упрощенку. Учет доходов и расходов. Уплата налога и отчетность. Бухгалтерский учет. Учет авансов. Доходы и расходы по посредническим сделкам. Учет убытков на упрощенке. Учет расходов на ремонт основных средств. Учет затрат на персонал. Учет расходов на основные средства.
  • НДФЛ: Общие правила. Налоговый регистр по НДФЛ. Перечисление. Зачет и возврат переплаты. Доходы, не облагаемые налогом. НДФЛ с командировочных расходов. НДФЛ с доходов по гражданско-правовым договорам. НДФЛ с компенсаций. НДФЛ с доходов в натуральной форме. НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах. Стандартные вычеты на детей. Справка 2-НДФЛ. 6-НДФЛ. Отличие резидента России от нерезидента. Иностранные работники.
  • Налог на имущество: Общие правила. Перечисление. Налог на имущество в бухгалтерском и налоговом учете. Декларация. Льготы.
  • Земельный налог: Общие правила. Уплата земельного налога на придомовую территорию.
  • Транспортный налог: Общие правила. Категория транспорта. Расчет. Ставки налога. Налог с дорогих машин. Уплата. Декларация. Контрольные соотношения.

3. Отчетность в УО и жилищных объединениях
 

  • Отчетность, сдаваемая УО и жилищными объединениями: Проверка финансовой отчетности УО.
  • Раскрытие информации: Раскрытие информации. ГИС ЖКХ.

 

В программе курса "Главный бухгалтер управляющей МКД организации"

 

  • 1. Правовое регулирование бухгалтерского и налогового учета: Бухгалтерский учет: нормативная правовая база
  • 2. Бухгалтерская отчетность: Формы и состав бухгалтерской отчетности
  • 3. Учетная политика: Требования к формированию бухгалтерской и налоговой учетной политики. Порядок отражения в учетной политике методов раздельного учета активов и обязательств
  • 4. Порядок исправления ошибок: Порядок исправления ошибок (ПБУ 22/2010)
  • 5. Налоговые регистры: Применение форм налоговых регистров, ответственность (ст. 120 НК)
  • 6. Порядок отражения хозяйственных операций на счетах бухгалтерского учета в управляющих МКД организациях: Учет основных средств и общего имущества многоквартирного дома. Учет материально-производственных запасов и формирование затрат. Учет расчетов с собственниками помещений (оказание жилищно-коммунальных услуг, оказание услуг по содержанию и ремонту имущества общего пользования многоквартирного дома, перерасчеты стоимости услуг). Учет расчетов (с персоналом, с поставщиками и подрядчиками, с прочими дебиторами и кредиторами, по налогам). Учет целевых доходов-целевое финансирование
  • 7. Регистры бухгалтерского учета: Регистры бухгалтерского учета и определение финансового результата. Подготовка документов, раскрывающих финансово-хозяйственную деятельность за год. Подготовка отчета ревизионной комиссии, отчет правлению
  • 8. Подготовка документов, раскрывающих финансово-хозяйственную деятельность за год: Подготовка документов, раскрывающих финансово-хозяйственную деятельность за год. Подготовка отчета ревизионной комиссии, отчет правлению
  • 9. Налогообложение в управляющих МКД организациях: Выбор системы налогообложения: Возможность выбора управляющей организацией системы налогообложения. Плюсы и минусы применения упрощенной системы налогообложения (УСН). Налог на добавленную стоимость в управляющих МКД организациях. Налог на прибыль
  • 10. Земельный налог: Земельный налог, уплачиваемый за участки под многоквартирными домами
  • 11. Налоговая безопасность: Налоговая безопасность управляющей МКД организации
  • 12. Проблемные вопросы управления многоквартирными домами полезные главному бухгалтеру: Управление многоквартирными домами. Расчет доли каждого собственника в общем имуществе многоквартирного дома. Годовой план управления многоквартирным домом. Расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения
  • 13. Отражение доходов от коммерческого использования мест общего пользования: Коммерческое использование мест общего пользования. Отражение доходов от этой деятельности
  • 14. Работа с должниками: Работы с должниками. Система неизбежного исполнения обязательств
  • 15. Прямые договоры с РСО: Порядок перехода управляющих МКД организаций на прямые расчеты за коммунальные услуги
  • 16. Полезные формулы для главного бухгалтера: Мастер-класс по Excel. Как найти ошибки в заполнении. Как сгруппировать данные в сводную таблицу. Как сравнить данные за разные периоды. Как отобрать данные из таблицы по условиям. Таблица, которая поможет навести порядок в первичке

 

В программе курса "Техническая эксплуатация жилищного фонда"

  • 1. Понятие жилищного хозяйства: Жилищное хозяйство как отрасль экономики. Жилищный фонд как элемент жилищного хозяйства
  • 2. Понятие жилищного фонда: Состав жилищного фонда: помещения и здания. Структура и характеристики жилого дома. Многообразие жилых зданий
  • 3. Регулирование эксплуатации жилищного фонда: Механизмы отраслевого регулирования. Различия в отраслевом и градостроительном регулировании. Основы требований к безопасной эксплуатации. Надзор и контроль в жилищном хозяйстве жилищного фонда
  • 4. Понятие технического состояния жилища: Жизненный цикл жилых зданий. Техническое состояние как свойство зданий. Техническое состояние жилища и цели собственника
  • 5. Износ жилищного фонда: Показатели технического состояния жилых зданий. Понятие износа жилищного фонда. Планирование и измерение износа жилых зданий. Техническое обследование жилых зданий
  • 6. Методология технической эксплуатации жилых зданий: Методы технической эксплуатации жилых зданий. Система планово-предупредительных ремонтов. Состав системы ППР
  • 7. Ремонт жилищного фонда: Ремонт как основа системы ППР. Виды ремонтов по назначению и периодичности. Планирование ремонтов
  • 8. Обслуживание жилищного фонда: Эксплуатационный контроль жилых зданий. Техническое обслуживание инженерных систем. Санитарное содержание жилых зданий. Аварийно-диспетчерское обслуживание жилищного фонда
  • 9. Организация производства как инструмент менеджмента: Понятие способа организации работ. Хозяйственный и подрядный способы. Комбинация разных способов организации работ на практике
  • 10. Подрядный способ организации работ: Виды договоров при подрядном способе. Выбор исполнителя работ по конкурсу. Особенности исполнения работ по договору подряда. Особенности исполнения работ по договору возмездного оказания услуг. Основные приемы контроля за работой исполнителя
  • 11. Хозяйственный способ организации работ: Организационные формы хозяйственного способа. Разработка организационно-штатных структур организаций
  • 12. Разработка технологий обслуживания: Понятие технологической карты, пример техкарты. Разработка графиков обслуживания. Передача работ в производство, производственная отчетность. Показатели производственной деятельности и качества
  • 13. Обеспечение безопасности при эксплуатации жилищного фонда: Пожарная безопасность жилищного фонда. Техническая безопасность жилищного фонда. Криминальная безопасность. Охрана труда и техника безопасности
  • 14. Финансирование технической эксплуатации жилищного фонда: Основы ценообразования в отрасли. Особенности финансового менеджмента в отрасли
  • 15. Сервисные технологии в жилищном хозяйстве: Менеджмент качества в отрасли. Клиентоориентированность как основа успеха сервисных операторов. Автоматизация производственных процессов в отрасли. ГИС ЖКХ: проблемы интеграции


Лицензия

На каком основании Школа проводит обучение?

Основание — лицензия на осуществление образовательной деятельности № 038981 от 1 декабря 2017 г.  Выдана Департаментом образования города Москвы.

Итоговые документы

Какой документ я получу?

При успешной аттестации по программе повышения квалификации Вы получите удостоверение установленного образца.

Согласно Федеральному закону "Об образовании в РФ", слушателям дополнительных профессиональных программ, параллельно получающим среднее профессиональное и (или) высшее образование, удостоверение о повышении квалификации выдается одновременно с получением документа об образовании и о квалификации.


Оплата

Сколько стоит обучение?

15 000 ₽ — "Управление многоквартирным домом управляющей организацией" (72 часа).

 9 900 ₽ — "Управление многоквартирным домом жилищным объединением" (72 часа).

10 000 ₽ — "Бухгалтерский учет и налогообложение в управлении МКД" (72 часа).

15 000 ₽ — "Главный бухгалтер управляющей МКД организации" (86 часов).

13 000 ₽ — "Техническая эксплуатация жилищного фонда" (72 часа).

Обратите внимание: расходы на повышение квалификации включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией. Мы выдадим полный пакет документов для подтверждения.
 

Как долго учиться по программам повышения квалификации?

Срок обучения по программе повышения квалификации: 

  •  "Управление многоквартирным домом управляющей организацией" (72 часа) — 2 месяца
  •  "Управление многоквартирным домом жилищным объединением" (72 часа) — 2 месяца
  •  "Бухгалтерский учет и налогообложение в управлении МКД" (72 часа) — 1 месяц
  •  "Главный бухгалтер управляющей МКД организации" (86 часов) — 1 месяц
  •  "Техническая эксплуатация жилищного фонда" (72 часа) — 1 месяц

 

 

Вопросы присылайте на электронную почту school@gkh.ru